<span style="font-weight: bold;">Alquiler de Excelente Local Comercial en Villa Ballester – Oportunidad Única</span><div style="line-height: 1.5;">¡Instalá tu negocio en pleno corazón comercial de Villa Ballester, sobre la transitada calle Alvear 2469!</div><div style="line-height: 1.5;">Este local de 55 m² ofrece una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o marcas que buscan visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.5;">-Vidriera Blindex con persiana metálica al frente.</div><div style="line-height: 1.5;">-Toilette y kitchenette.</div><div style="line-height: 1.5;">-Excelente iluminación.</div><div style="line-height: 1.5;">No apto gastronómico.</div><div style="line-height: 1.5;">Una gran oportunidad para quienes buscan potenciar su negocio en una zona activa y de alto tránsito.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos Ingreso Alquiler</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente)</div><div style="line-height: 1.5;">- De ser Garantía Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires. FONAVI u otro similar, no es válida la primer escritura.</div><div style="line-height: 1.5;">- El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso.</div><div style="line-height: 1.5;">Le enviamos nuestros horarios de Atención</div><div style="line-height: 1.5;">Lunes a Viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Listos para la Visita!</span></div>